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中新社臺北2月10日電臺灣“中央銀行”最新統計顯示,五大銀行(臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)2018年12月新受理房貸利率下滑至1.617%的次低水準,相較2010年5月1.616%的歷史谷底僅高出0.001個百分點。
  綜合《工商時報》、Yahoo奇摩新聞等臺媒10日報道,市場普遍認為,“央行”今年沒有升息空間,在各銀行競價之下,不排除新受理房貸利率在2019年刷出新低的可能。
  縱觀去年整體情況,1月的新受理房貸利率最高(1.635%),之后一路下跌;全年出現三次較大波動,7月和9月利率均降至1.62%。
  銀行主管觀察,近兩年來,臺灣房市全靠占比八成五以上的剛需購房者撐盤,賣方不得不讓利降價以刺激成交;2018年底,部分賣方出現反向上調售價的趨勢,這對銀行達成房貸增長目標會構成壓力。因此,主要銀行設定2019年房貸增長目標時,勢必加大打價格戰的力道。


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